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成都扩大公积金贷款对象 严格“认房认贷”标准

时间:2019-02-15来源:股城网浏览次数:7204次

成都公积金中心修正的《成都住房公积金个人住房贷款管理办法相关规则实施细则》将于3月15日起正式执行。

据了解,修订后不只扩展了公积金贷款对象、增加了累计公积金贷款次数、严厉“认房认贷”规范、调整了逾期记载应用、放宽了贷款年限的计算、强化了贷款风险防控,同时明白了贷款结清前应继续实行缴存义务。

据悉,修正后明白了在成都市以外的公积金中心(以下简称异地中心)正常缴存住房公积金的职工,可向成都公积金中心申请公积金贷款的规则。

取消了异地贷款职工需具有成都市户籍等规则,与该市缴存职工的贷款条件坚持分歧,完成与该市缴存职工“同城同待遇”。

强化公积金贷款风险防控同时,为进一步表现国度“房住不炒”的请求,修正后增加了借款申请人初次公积金贷款结清后,可再次申请公积金贷款,但公积金贷款累计次数不超越2次的规则。

充沛发挥公积金制度的普惠性,让更多人群享用公积金贷款带来的红利。

另外,修正后对贷款住房套数认定规范中止了调整,对借款申请人名下的住房、未结清住房贷款,及未成年人名下的住房,一并归入住房套数计算,即“认房认贷”,严厉界定住房套数认定规范,精准支持刚需职工购房。

“修正后调整了逾期记载的应用,重点关注近两年内呈现的逾期状况,采取拒贷或进步其最低首付款成数的措施,以控制贷款风险。

”成都住房公积金管理中心相关担任人说,修正后明白了贷款期限以整年计算,最短为1年,最长为30年,且贷款到期日不超越借款申请人法定退休时间后5年。

借款申请人在未满法定退休年龄前,贷款期限均按贷款到期日不超越法定退休时间后5年计算。

同时,契合贷款条件的两人及以上借款申请人,可按期限较长的一方肯定贷款期限。

有利于职工选择合适自己经济接受才干的贷款期限,合理布置月供支出。

“依照住建部相关政策规则及住建厅的工作请求,修正后将收入还贷比调整为50%,进一步强化公积金贷款的风险管理。

”成都住房公积金管理中心相关担任人说,修正后明白了在贷款结清前,借款人应依照借款合同商定及相关规则,继续缴存住房公积金,其住房公积金账户存储余额优先用于出借公积金贷款的规则,强化借款人的缴存认识。

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