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黑马杀出!业绩飙高!佛山1-11月房企业绩放榜

时间:2018-12-11来源:广州乐居网 浏览次数:6378次

  转眼间年终将至,今年的房地产行业大局也已初定。

  克而瑞数据显示,截至11月末,已有金科、阳光城等13家房企提前完成了今年的全年业绩目标,而未完成业绩目标的房企则是开始加速推货,冲刺年终业绩。

  作为销售业绩主战场之一,佛山楼市出现“翘尾”行情,克而瑞数据显示,11月佛山商品房共计成交24203套,同比上升了62%;成交面积200.6万平,比去年同期上升了75%。

  而时临“年终一搏”,佛山各大房企成绩如何?又是否有房企名次出现“大跃进”呢?下面我们看看各家房企的具体业绩排行和榜单解读!  (注:以下解读,主要以2018年1-11月佛山房企权益销售排行榜作为解读对象)  为了冲刺全年业绩,多家佛山房企加大出货力度,刺激市场需求,实现销售额与销售面积的双增长,其中TOP3房企持续引领行业发展,TOP10房企业绩增长迅猛,加速规模化。

  克而瑞数据统计,2018年1-11月佛山TOP30房企销售规模达1133.42亿元,同比增长30%,行业集中度进一步提升。

其中,TOP3房企的销售规模达422.12亿元,同比增长50%;TOP10房企的销售规模达798.96亿元,同比增长32%,寡头效应进一步凸显。

  分阵营来看,业绩规模超百亿以上的房企共3家,业绩增速达18.8%,规模化优势持续凸显,其中碧桂园、万科地产、保利发展分别突破了157亿元、134亿元、130亿元大关,逐步拉大与其他企业的差距。

  五十亿规模房企数量较上月并无变化,仍为碧桂园、万科地产、保利发展、美的置业、时代中国、恒大集团等六家房企;三十亿规模房企数量则较上月增加了两家,分别为阳光城和招商蛇口,根据克而瑞此前的统计,截至11月底,阳光城早已提前完成全年业绩目标(全国),而招商蛇口的目标完成度则高达98.8%(全国)。

  从业绩增速来看,“强者愈强”态势愈加明显,保利发展、万科地产和碧桂园这三家龙头房企11月销售金额均超20亿以上;中海地产、时代中国、美的置业及华侨城等四家房企业绩增长亦十分迅猛,单月业绩均超9亿以上。

  值得一提的是,此前从未上榜的华侨城凭借上月9.25亿元的业绩规模,占比1-11月累计业绩的58%,跻身1-11月佛山房企成交金额TOP30排行榜的19位。

而华侨城取得这一成绩要归功于其开发的华侨城·天鹅湖及华侨城·欢乐海岸PLUS·蓝岸公寓两个项目,11月单月分别成交了7.73亿元与1.52亿元的业绩金额。

  克而瑞数据统计,今年前11月TOP30佛山房企销售面积总额974万平,同比去年同期的789万平上升23%。

此外,佛山各梯队房企销售面积总额同比均出现了不同程度的上涨,其中TOP3房企销售面积总额涨幅最大,同比上涨了43%。

  2018年1-11月,包揽佛山房企销售面积榜前三强的是碧桂园、万科地产和保利发展,与金额榜的排名一致,其中仅有碧桂园和万科地产的成交面积已超百万平,保利发展的销售业绩为98.41万平,凭其销售增速相信很快能挺进百万阵营。

  其中,碧桂园的主力为成交为30.4万平的容桂碧桂园和19.9万平碧桂园岭南盛世,值得一提的是,容桂碧桂园还是1-11月份佛山项目成交金额榜与面积榜的双冠项目。

  万科的成交面积主力为万科金色里程、万科美的西江悦和万科魅力之城,分别有15.6万平、14.5万平和13.6万平的成交量。

  保利发展则凭单月18.6万平的成交面积,超越美的置业,跻身1-11月佛山房企成交面积TOP30排行榜前三宝座,上月其主要成交来源于保利西悦湾和保利中环广场两盘,成交面积分别为6.0万平和3.1万平。

  从业绩增速来看,11月成交面积超10万平的房企有4家,分别为保利发展、碧桂园、万科地产和中海地产,其中TOP3房企业持续领跑;超5万平的有4家,分别为时代中国、美的置业、绿地控股及华侨城。

  值得注意的是,中海地产11月的成交面积为11.37万平,业绩增速高达48.2%,单月占比1-11月累计成交业绩的32.5%;另外一家在11月表现亮眼的房企为华侨城,单月成交面积达5.6万平,跃居面积榜第24位。

  下附:2018年1-11月佛山项目排行榜

关键字:房企,佛山楼市,佛山,华侨城,碧桂园

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