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啥情况?这个地方,4.1万平方公里的土地被闲置!白送都没人要

时间:2019-04-03来源:中国经济网 浏览次数:6364次

在很多人印象中,日本是个地少人稠的国度,总面积大约37万平方公里,还没云南省的面积大,人口却抵达1.26亿。

这样的中央,想必每寸土地都要充沛应用起来。

但是,令人诧异的是,日本存在大量的闲置土地。

依据一份2017年的统计数据,日本的闲置土地曾经抵达了4.1万平方公里,面积超越了日本九州岛,成为庞大的资源糜费。

怎样会呈现这种状况呢?△央视财经《经济信息联播》栏目视频依据日本法律规则,具有土地和房屋要交纳固定资产税,税率是1.4%,转让和继承土地,需求先交纳土地市价10%左右的手续费,再依据土地价值交纳10%到55%的赠与税。

此外,还需求交纳对土地和房屋中止管理的相应费用。

土地能够被看做一种财富,但是管理费用、税金太多的话,就变成一种负资产,很多日自己望而却步,最终招致闲置土地无人认领。

日本前总务大臣 增田宽也:最近日本总人口疾速减少,土地价钱急剧降落,大都市的商业地域,土地价钱还很高,而且在不时上涨,但是,周边地域的空房子逐步增加,空地在增加,价钱不时降落。

日本的资源过度集中在东京,其他的城市普遍存在展开动力缺乏的问题。

而从更基本上来说,30年前,日自己都以为土地是最大的资产,价值只涨不跌。

但随着人口减少带来的影响,人们对土地的态度也发作了变化。

为了让闲置的土地不闲着。

2018年,日本经过了一项法律,规则:假如是以中止福利事业为目的,比如修建学校、公园等等,需求运用闲置土地,能够申请取得土地的运用权。

日本政府还设立“空屋银行”,以近乎白送的价钱,把闲置的土地和房屋卖进来。

不过效果似乎不理想,大多空置房屋依然置之不理。

上图的这栋房子曾经废弃了15年,门打不开,从门缝里,能看见枯枝都曾经把门堵住了。

房主在很多年前就曾经逝世,继承人到往常却确认不了。

几处废弃的房屋都不是在特别偏僻的中央,而是在距离神户市开车一个小时左右的中央,邻着马路。

但是,这样的房子也找不到屋主,留不下年轻人。

据日本某“空屋银行”咨询顾问奥井重柾引见,老一辈在这里从事农业,但子孙后代在这里,仅靠农业无法维持生计,去了城市成了工薪阶级,爷爷奶奶逝世之后,房子就被废弃了。

在神户市西区,65岁以上的高龄者占到人口总数的近一半,走在路上,简直看不到年轻人。

日自己口特别是年轻人口的减少,在乡村愈加显著,这个趋向没有中止的迹象,也意味着闲置土地的状况,很可能只会继续蔓延。

关键字:闲置土地

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